Il n’est pas facile de choisir d’acheter ou de vendre un appartement. Il s’agit d’un engagement à long terme avec des ramifications financières importantes.
De ce fait, vous pouvez obtenir une estimation gratuite pour votre appartement ou votre maison avant toute transaction. Le vendeur est protégé par la fourniture d’une étude gratuite, ce qui évite à l’acheteur d’être abusé et garantit la bonne foi du vendeur.
Orpi propose des services gratuits d’estimation de la valeur des biens, notamment un estimateur en direct disponible en ligne à tout moment. En quelques minutes, ce logiciel entièrement gratuit fournit une estimation de la valeur d’un bien immobilier en fonction de tous les facteurs qui influencent son prix (caractéristiques, environnement, marché immobilier, climat économique).
Pour faire simple : C’est quoi une estimation immobilière ?
L’évaluation d’une maison est déterminée en la mettant en balance avec un certain nombre de critères, notamment la position, la surface, l’équipement et le nombre de pièces. La valeur marchande d’un bien immobilier doit représenter la réalité économique du marché. Les vendeurs peuvent établir un prix cohérent pour leur bien immobilier en utilisant ce chiffre. Il s’agit d’une première étape cruciale du processus de vente, car elle a une influence immédiate sur le potentiel de vente d’une propriété ou d’un appartement.
Quelle est l’importance de faire une estimation de son bien ?
Il est essentiel de faire estimer votre appartement ou votre maison si vous souhaitez le vendre ou simplement en connaître la valeur. Connaître la valeur de votre maison vous permettra de :
- Faites une bonne offre.
- Tirez le meilleur parti de votre opportunité en établissant une position ferme sur le marché.
- Attirer plus efficacement les futurs consommateurs
- Tirez le meilleur parti de votre maison ou de votre appartement.
Faire une estimation gratuite pour vendre votre appartement
L’estimation gratuite d’un bien à vendre vous permet de faire une offre raisonnable sur la base des informations que vous fournissez. L’estimation gratuite est basée sur une comparaison des transactions précédentes dans la région et sur le type de bien proposé. Dans l’estimation gratuite, vous pouvez également fournir vos données personnelles. Par exemple, si vous êtes un conseiller immobilier souhaitant proposer une estimation pour un logement à Paris et dans ses environs, vous pouvez entrer le prix du mètre carré à Paris ou dans les environs (par exemple : Montmartre) ainsi que des informations sur la démographie et la pondération de l’estimation gratuite.
Connaître les critères principaux de votre appartement
La taille de la maison ou de l’appartement, ainsi que ses caractéristiques, sont prises en compte : le nombre de pièces, les équipements disponibles, l’âge du bâtiment, la présence d’une terrasse, d’un balcon ou d’un sous-sol, etc.
En outre, si des travaux ont été effectués sur l’extérieur du bien avant sa vente, ils doivent être divulgués, car ils peuvent augmenter la valeur d’évaluation de la maison ou de l’appartement.
